Nice Horloge : Grand T3 avec garage

NICE QUARTIER HORLOGE : GRAND T3 AVEC TERRASSES ET GARAGE – Situé dans le quartier de l’Horloge, en retrait du boulevard de Cessole, proche des commerces, , des transports, des écoles et de toutes commodités. Accès à l’autoroute facile (sans nuisances)
Dans une résidence de bon standing avec gardien.
Très grand T3, traversant Nord-Sud, d’une surface habitable de 78m2, comprenant :
Hall
Cuisine
Séjour
2 Chambres avec accès balcon et placard
Salle de bain
WC séparé
Dégagement
Penderies
2 petites terrasses
1 Garage fermé en sous-sol
Possibilité d’acquérir un second garage sur place.

Ce bien à rénover constitue un excellent potentiel.
A propos de la copropriété :
Immeuble de 94 lots principaux et de 79 lots secondaires
Charges : 726€ par trimestre, incluant chauffage, eau froide et eau chaude. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 2 900,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 280 000,00 euros plus 5,36% TTC d’honoraires charge acquéreur soit un prix total de 295 000,00 euros.
Référence annonce : TAPP101794790
Prix hors honoraires : 280 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2900 €